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馬來西亞投資環境真心話

馬來西亞房產投資是此波海外投資熱潮(約6年前)的起始點,目前國人已在大馬置產投資者應達數千戶之譜。 問題是, 先不論凡人難以預測的匯率損益, 多數已投資者有著美好的投資經驗嗎?

物件地點的選擇、售價的市調、交屋後的租管品質,在在都考驗著投資者的選擇邏輯。

海外地產投資最讓買家卻步的其實是語言障礙、 對當地的陌生感及租管品質的不確定性所帶來的疑惑。 確實, 沒有扎實的物業管理服務只會讓自己的投資決定陷入惱人的境地。

所以選擇一家在地20年的華人地產商確實可以解決多數的問題。

2018年大選結束了執政黨61年的長期執政, 由93歲高齡的老首相馬哈迪領導的反對黨獲得政權。

馬哈迪上台後宣布隆新高鐵(吉隆坡到新加坡)計畫因花費過高不符效益取消,此舉對於這幾年依斯干達特區

(位於大馬最南邊柔佛州)的房產銷售而言似乎不是好消息,該特區房產向以與新加坡比鄰的新興開發區為號召。

但此高鐵真的會取消從此不再興建嗎?或是先取消再重新議價以取得更合理的造價?且讓我們拭目以待。

大馬有著高成長新興國家的典型特徵:

  • GDP成長率高:近年成長率約在4-6%之間,表現穩定令人滿意

  • 人口年輕:平均年齡27.7歲(2015年),高人口紅利造就極佳的自住買盤

  • 就業機會充沛:

  • ​都市白領實際所得高:居民生活水平優